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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 96 m²

Urbanización Villa Bonita Etapa 12 59 (00000), Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$57.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
96 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Hermosa casa de 2 pisos ubicada en urbanización cerrada, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y tranquilidad. Características: 3 amplias habitaciones con armarios / walk-in closet 3 baños completos Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina funcional y espaciosa Patio amplio, perfecto para reuniones y área social Parqueo Beneficios de la urbanización: Urbanización privada y cerrada Seguridad 24/7 Ambiente tranquilo y familiar Ubicada en Villa Bonita, cerca de comercios, escuelas y vías principales. Una excelente opción para vivir con confort, amplitud y seguridad. Formas de pago. Biess. Banca privada. De contado.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $57.500mediana de comparables $62.500

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Se pide
$57.500
A la mediana de comparables
$62.500
Diferencia
$5.000 menos8% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$599/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $617 y $682 por m². Este anuncio pide $599, por debajo de esa franja.

$589/m²$708/m²
  • esta · $599/m²
  • mediana · $651/m²
  • franja habitual · $617–$682/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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