Casa de 96 m² con 3 Dorm. en Venta en El Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$589/m²$120/m² menos que esta (16.9%)
a 0.7 km
96 m²32
1 / 6
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 96 m²
Mi Lote Etapa 1 Villa Bonita, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$68.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
96 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Mi Lote - Urb. Villa Bonita Etapa 10 / Externa de uso comercial Planta Alta 3 dormitorios/ 2 baños Planta Baja Sala-comedor Cocina con anaqueles 1 dormitorio Baño completo Área de lavandería Patio con piso cerámica Cercado eléctrico Rejas en todas las ventanas y puertas
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $59.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $59.500
Ver análisis completo- Se pide
- $68.000
- A la mediana de comparables
- $59.500
- Diferencia
- $8.500 más14.3% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$708/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $603 y $664 por m². Este anuncio pide $708, por encima de esa franja.
$589/m²$708/m²
- esta · $708/m²
- mediana · $620/m²
- franja habitual · $603–$664/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta en La Urbanización Villa Bonita, Guayas
Menos por m²$599/m²$109/m² menos que esta (15.4%)
a 0.6 km
96 m²33
Casa en Venta en Urbanización Villa Bonita, Norte de Gye Chrs, Guayas
Menos por m²$615/m²$94/m² menos que esta (13.2%)
a 0.87 km
96 m²33
Venta de Casa Urbanización Villa Bonita, 3 Dorm., Sector Mi Lote, Guayas
Menos por m²$677/m²$31/m² menos que esta (4.4%)
a 1.53 km
96 m²33
Casa de Venta en Urbanización Villa Bonita, 3 Dorm., Sector Mi Lote. Guayas
Menos por m²$684/m²$24/m² menos que esta (3.4%)
a 1.53 km
95 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Mi Lote Etapa 1 Villa Bonita, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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