Casa en Conjunto Privado en Tumbaco, 3 Dorm. + Patio, a 5 Min del Supermaxi, $119.000
Menos por m²$607/m²$488/m² menos que esta (44.6%)
a 1.52 km
196 m²33
1 / 4
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 85 m²
Tumbaco - La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$93.107
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
85 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
LOCALES DE VENTA UBICADOS EN LA MORITA 2. - Los locales son parte de un conjunto de 27 casas, 12 departamentos, 8 suites y 8 locales. - Ubicados en La Morita 2, a 5 minutos en auto desde el escalón La Tola. - Disponibles 4 locales para la venta , con parqueadero y patio posterior . Local 3: 52.36m2 , 1 medio baño, 1 parqueadero, patio posterior: 19.55m2 $ 93.389,49 Local 4: 52.14m2, 1 medio baño, 1 parqueadero , patio posterior: 19.87m2 $ 93.278,21 Local 5: 52.36m2, 1 medio baño, 1 parqueadero, patio posterior: 19.92m2 $ 93.587,44; Local 6: 52.14m2, 1 medio baño, 1 parqueadero, patio posterior: 19.55m2 $ 93.107,01 *Fotos referenciales. Financiamiento. Reserva con $2.000. Firma de la promesa el 15%. Saldo contra entrega. Financiamiento con préstamos hipotecarios. Fechas de entrega: Agosto 2026
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $93.107mediana de comparables $72.633
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $93.107mediana de comparables $72.633
Ver análisis completo- Se pide
- $93.107
- A la mediana de comparables
- $72.633
- Diferencia
- $20.474 más28.2% más por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.095/m²
De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $690 y $1.099 por m². Este anuncio pide $1.095, dentro de esa franja.
$607/m²$1.900/m²
- esta · $1.095/m²
- mediana · $855/m²
- franja habitual · $690–$1.099/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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