Oficina de Venta Rep del Salvador 672 m² $575.000
Menos por m²$856/m²$37/m² menos que esta (4.2%)
a 0 km
672 m²9
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 336 m²
Avenida Republica del Salvador, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
336 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
- EXCELENTE SECTOR COMERCIAL, REPÚBLICA DEL SALVADOR - PH DE 336 M2 - SE VENDE CON O SIN MUEBLES - RECEPCIÓN AMPLIA - ÁREA ABIERTA CON 3 PUESTOS DE TRABAJO - 2 BAÑOS INDEPENDIENTES - ÁREA DE CAFETERIA - ARCHIVADOR - 2 OFICINAS INDEPENDIENTES - 3 OFICINAS CON BAÑO - 1 SALA DE CONFERENCIAS - PRECIO ALÍCUOTA $400
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $378.054
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $378.054
Ver análisis completo- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $378.054
- Diferencia
- $78.054 menos20.6% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$893/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.029 y $1.390 por m². Este anuncio pide $893, por debajo de esa franja.
$856/m²$1.488/m²
- esta · $893/m²
- mediana · $1.125/m²
- franja habitual · $1.029–$1.390/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Amplia Oficina Comercial Republica del Salvador 365 m² Utiles 5 Parqueos
Más por m²$1.023/m²$130/m² más que esta (14.5%)
a 0 km
440 m²6
Oportunidad de Inversión - Oficina - Rep. de El Salvador
Más por m²$1.048/m²$155/m² más que esta (17.3%)
a 0 km
105 m²2
Vendo Oficina en República de El Salvador
Más por m²$1.452/m²$559/m² más que esta (62.6%)
a 0.3 km
343 m²5
$125.000 Oportunidad Republica del Salvador: 84 m² Oficina
Más por m²$1.488/m²$595/m² más que esta (66.7%)
a 0 km
84 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Republica del Salvador, Centro Norte, Quito, Pichincha
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