Vendo Oficinas Duplex en Republica del Salvador, Remodelada
Menos por m²$906/m²$781/m² menos que esta (46.3%)
a 0 km
640 m²6
1 / 7
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 80 m²
República del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Ubicación Premium: República del Salvador y Portugal (zona de mayor plusvalía en la ciudad). Área comercial, gastronómica, hotelera y de servicios – ¡El mejor entorno para tu negocio! 80 m² distribuidos en: 6 puestos de trabajo Oficina de Gerencia privada Sala de reuniones 2 baños 2 estacionamientos Estacionamientos de visitas Edificio con amenities exclusivos: - Sala de convenciones - Terraza con BBQ - Parqueaderos de visita Alícuota: $85,50 (excelente relación costo-beneficio). Invierte en un espacio estratégico, profesional y con alto potencial de crecimiento.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $109.450
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $109.450
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $109.450
- Diferencia
- $25.550 más23.3% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en República del Salvador. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.688/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.221 y $1.725 por m². Este anuncio pide $1.688, dentro de esa franja.
$906/m²$2.982/m²
- esta · $1.688/m²
- mediana · $1.368/m²
- franja habitual · $1.221–$1.725/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv - Sector Republica del Salvador en Venta Oficina 160 m²
Menos por m²$1.221/m²$467/m² menos que esta (27.6%)
a 0.25 km
172 m²2
Consultorio o Clínica de Venta en República de El Salvador
Menos por m²$1.368/m²$319/m² menos que esta (18.9%)
a 0 km
182 m²5
Venta Oficina Amoblada Republica del Salvador
Más por m²$1.725/m²$38/m² más que esta (2.2%)
a 0.27 km
80 m²1
República del Salvador, Se Vende Local
Más por m²$2.982/m²$1.294/m² más que esta (76.7%)
a 0.26 km
218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación en República del Salvador; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
República del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
