Oficina de Venta Rep del Salador 336 m² $300.000
Más por m²$893/m²$37/m² más que esta (4.3%)
a 0 km
336 m²4
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 672 m²
Avenida Republica del Salvador, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$575.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
672 m²
Superficie
9
Baños
Descripción
EXCELENTE SECTOR COMERCIAL, REPÚBLICA DEL SALVADOR - PH DEPLEX DE 672 M2 - OCTAVO Y NOVENO PISO - SE VENDE CON O SIN MUEBLES - PAREDES DE GYPSUM PARA UNA FÁCIL DISTRIBUCIÓN DE LAS ÁREAS OCTAVO PISO - DOS OFICINAS DE 168M2 O UNA OFICINA DE 336M2 - OFICINAS EN ÁREA ABIERTA - 4 BAÑOS NOVENO PISO - RECEPCIÓN AMPLIA - ÁREA ABIERTA CON 3 PUESTOS DE TRABAJO - 2 BAÑOS INDEPENDIENTES - ÁREA DE CAFETERIA - ARCHIVADOR - 2 OFICINAS INDEPENDIENTES - 3 OFICINAS CON BAÑO - 1 SALA DE CONFERENCIAS - 2 PARQUEOS - 1 BODEGA - PRECIO ALÍCUOTA $800 - PRECIO VENTA $575.000
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $575.000mediana de comparables $756.108
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $575.000mediana de comparables $756.108
Ver análisis completo- Se pide
- $575.000
- A la mediana de comparables
- $756.108
- Diferencia
- $181.108 menos24% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$856/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.029 y $1.390 por m². Este anuncio pide $856, por debajo de esa franja.
$856/m²$1.488/m²
- esta · $856/m²
- mediana · $1.125/m²
- franja habitual · $1.029–$1.390/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
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Oportunidad de Inversión - Oficina - Rep. de El Salvador
Más por m²$1.048/m²$192/m² más que esta (22.4%)
a 0 km
105 m²2
Vendo Oficina en República de El Salvador
Más por m²$1.452/m²$596/m² más que esta (69.7%)
a 0.3 km
343 m²5
$125.000 Oportunidad Republica del Salvador: 84 m² Oficina
Más por m²$1.488/m²$632/m² más que esta (73.9%)
a 0 km
84 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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