Oficina de Venta Rep del Salvador 672 m² $575.000
Menos por m²$856/m²$192/m² menos que esta (18.3%)
a 0 km
672 m²9
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 105 m²
Avenida Republica del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! OFICINA EN VENTA OFICINA DE 99 m² + PARQUEADERO DE 15 m² Ubicada estratégicamente en Avenida República de El Salvador y Calle Portugal, en el corazón empresarial de Quito. Hermosa vista a la Av. República de El Salvador Primer piso alto (1/5) Parqueadero privado de 15 m² Distribución funcional: Área abierta ideal para 10 ejecutivos Oficina gerencial privada con baño Baño adicional Cafetería Edificio con excelentes servicios: 2 ascensores Guardianía y seguridad 24 horas Precio de oportunidad: $110.000 Avalúo municipal: $105.000 Condominio mensual: $110 Ideal para empresas, consultorios o inversión en una zona de alta plusvalía.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $129.879
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $129.879
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $129.879
- Diferencia
- $19.879 menos15.3% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.048/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.068 y $1.407 por m². Este anuncio pide $1.048, por debajo de esa franja.
$856/m²$1.488/m²
- esta · $1.048/m²
- mediana · $1.237/m²
- franja habitual · $1.068–$1.407/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Amplia Oficina Comercial Republica del Salvador 365 m² Utiles 5 Parqueos
Menos por m²$1.023/m²$25/m² menos que esta (2.4%)
a 0 km
440 m²6
Oficina de Venta, Sector Republica del Salvador, 74 m. 89.000 Mil Dólares. Cm
Más por m²$1.203/m²$155/m² más que esta (14.8%)
a 0.15 km
74 m²2
Vendo Oficina en República de El Salvador
Más por m²$1.452/m²$404/m² más que esta (38.6%)
a 0.3 km
343 m²5
$125.000 Oportunidad Republica del Salvador: 84 m² Oficina
Más por m²$1.488/m²$440/m² más que esta (42%)
a 0 km
84 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Republica del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
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