Casa Rentera en Venta Zabala, Calderon
Menos por m²$225/m²$600/m² menos que esta (72.7%)
a 0.3 km
520 m²65
1 / 7
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 8 dormitorios · 240 m²
De los Arrieros, Zabala, Quito, Pichincha
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
8
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Se vende casa rentera en Zabala, ubicada en calle: de los Arrieros principal al norte de Quito. Área de terreno: 240 m² Área de construcción: 547,58 m² Precio $180.000 La propiedad cuenta con un amplio local comercial en planta baja y tres pisos, con 4 departamentos en total, todos con la misma distribución: sala, comedor, cocina, baño completo y 2 dormitorios, con excelente iluminación y espacios amplios. Además, dispone de terraza con bodega y área de lavandería. Tiene 13 años de construcción, se encuentra en buen estado de mantenimiento y actualmente está 100% arrendada, generando ingresos desde el primer mes, ideal para inversión. También es apta para propiedad horizontal. Ubicación estratégica con fácil acceso a transporte, en un sector seguro, tranquilo y de alta demanda. Contáctanos: Ver datos CBR Martha Yánez REMAX Asesoría Inmobiliaria.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $109.778
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $109.778
Ver análisis completo- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $109.778
- Diferencia
- $88.222 más80.4% más por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$825/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $407 y $530 por m². Este anuncio pide $825, por encima de esa franja.
$225/m²$825/m²
- esta · $825/m²
- mediana · $457/m²
- franja habitual · $407–$530/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Patio Privado Conjunto Kairos III
Menos por m²$419/m²$406/m² menos que esta (49.2%)
a 1.12 km
112 m²22
Casa de Venta 317 m² en Marianitas de Calderón
Menos por m²$457/m²$368/m² menos que esta (44.6%)
a 0.47 km
317 m²35
Casa en Venta de 2 Pisos en Conjunto Privado Calderón
Menos por m²$538/m²$287/m² menos que esta (34.7%)
a 2 km
104 m²32
Venta - Casa - El Arenal - Calderón - Norte - Quito
Menos por m²$722/m²$103/m² menos que esta (12.5%)
a 1.55 km
115 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Arrieros, Zabala, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
En venta
Casa Rentera 3 Departamentos y 2 Locales Comer
Quito, Pichincha
100 m de distancia
Casa336 m²63
En venta
Casa de Venta 317 m² en Marianitas de Calderón
Quito, Pichincha
450 m de distancia
Casa317 m²35
