Venta Departamento - Urbanización Santa Cecilia - Seguridad 24/7 (W. Y), Guayas
Menos por m²$704/m²$1.312/m² menos que esta (65.1%)
a 0.53 km
135 m²12
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 124 m²
100 Olivos Parc, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Precio
$250.000
Precio negociable
Alquiler $1.200/mes
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
124 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
100 Olivos Parc Departamento en alquiler o venta 3 dormitorios ubicado en uno de los mejores edificios del sector. Edificio inteligente, con garita de seguridad y guardiania 24-7 Características 124 m2 área útil 3 dormitorios (máster con walk in closet) 2.5 baños ( mamparas de vidrio en duchas) Sala de estar Cocina abierta con anaqueles altos y bajos Sala comedor con hermosa vista Cuarto de servicio Lavandería 2 parqueos 2 bodegas Área social con hermosa vista desde la terraza con piscinas, jacuzzi, gym, juegos para niños, área bbq, salón de eventos Precio: $250.000 $1.200 incluye alícuota Alícuota $315
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $135.352
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $135.352
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $135.352
- Diferencia
- $114.648 más84.7% más por m²
Mediana de 153 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.016/m²
De los 153 anuncios comparables, la mitad pide entre $800 y $1.404 por m². Este anuncio pide $2.016, por encima de esa franja.
$704/m²$2.016/m²
- esta · $2.016/m²
- mediana · $1.092/m²
- franja habitual · $800–$1.404/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 153 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta Ceibos Santa Cecilia con Garita, Guayas
Menos por m²$1.074/m²$942/m² menos que esta (46.7%)
a 0.6 km
135 m²34
Vendo Departamento en Santa Cecilia, Ceibos, Guayas
Menos por m²$1.211/m²$805/m² menos que esta (39.9%)
a 0.61 km
128 m²34
¡Espectacular Departamento de 129 m² con Vista y Amenities en Los Olivos Ii!, Guayas
Menos por m²$1.395/m²$621/m² menos que esta (30.8%)
a 0.2 km
129 m²33
Venta de Departamento en Ceibos, 100 Olivos Parc, Guayas
Menos por m²$1.900/m²$116/m² menos que esta (5.8%)
a 0.02 km
125 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
100 Olivos Parc, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
