Departamento en Venta de 4 Habitaciones, Edificio Silco, Ceibos, Guayas
Menos por m²$366/m²$1.887/m² menos que esta (83.8%)
a 1.78 km
268 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 76 m²
Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$171.240
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
76 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ceibos Exclusivo proyecto a estrenar Agosto 2027 Opcion 1) Suites: Área: 66.36 metros utiles + 9.90 metros terraza - 1 Dormitorio - Sala, comedor - cocina - lavandería - parqueo Precio: $171.240 Opción 2) Departamentos Área: 82,70 metros utiles + 18.95 metros terraza - 2 Dormitorios - Sala, comedor - cocina - lavandería - parqueo Precio: $219.500 Área social: piscinas, zona de bbq, salon inglés, salón de música, cine, área de coworking, pista de aterrizaje de drones, club, estaciones de ejercicio, canchas de fútbol y padel, tenés room, parque de mascotas, kids room, parque infantil, senderos peatonales, peluquería y lavandería.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $171.240mediana de comparables $93.390
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $171.240mediana de comparables $93.390
Ver análisis completo- Se pide
- $171.240
- A la mediana de comparables
- $93.390
- Diferencia
- $77.850 más83.4% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ceibos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.253/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $732 y $1.701 por m². Este anuncio pide $2.253, por encima de esa franja.
$366/m²$2.253/m²
- esta · $2.253/m²
- mediana · $1.229/m²
- franja habitual · $732–$1.701/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Exclusivo Departamento en Venta – Ceibos (Gim), Guayas
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Menos por m²$1.229/m²$1.024/m² menos que esta (45.5%)
a 0.29 km
118 m²24
Departamento en Venta, Proyecto Acqua Gardens, Ceibos. Guayas
Menos por m²$2.008/m²$245/m² menos que esta (10.9%)
a 1.16 km
101 m²23
Departamento en Venta, Proyecto Acqua Gardens, Ceibos. Guayas
Menos por m²$2.188/m²$65/m² menos que esta (2.9%)
a 1.16 km
76 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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