
Departamento en Venta de 4 Habitaciones, Edificio Silco, Ceibos, Guayas
Menos por m²$366/m²$1.887/m² menos que esta (83.8%)
a 1.78 km
Ceibos Exclusivo proyecto a estrenar Agosto 2027
Opcion 1) Suites: Área: 66.36 metros utiles + 9.90 metros terraza
Precio: $171.240
Opción 2) Departamentos Área: 82,70 metros utiles + 18.95 metros terraza
Precio: $219.500
Área social: piscinas, zona de bbq, salon inglés, salón de música, cine, área de coworking, pista de aterrizaje de drones, club, estaciones de ejercicio, canchas de fútbol y padel, tenés room, parque de mascotas, kids room, parque infantil, senderos peatonales, peluquería y lavandería.
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Análisis de mercado
Se pide $171.240mediana de comparables $127.981
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ceibos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.253/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $735 y $2.178 por m². Este anuncio pide $2.253, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$366/m²$1.887/m² menos que esta (83.8%)
a 1.78 km

$1.360/m²$893/m² menos que esta (39.6%)
a 0.08 km

$2.008/m²$245/m² menos que esta (10.9%)
a 1.16 km

$2.174/m²$79/m² menos que esta (3.5%)
a 0.22 km

$2.268/m²$15/m² más que esta (0.6%)
a 1.16 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.