Departamento - Cumbayá
Menos por m²$730/m²$536/m² menos que esta (42.4%)
a 0.93 km
196 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 184 m²
Rafael Giannetti la Primavera II Cumbayá, La Primavera, Quito, Pichincha
Precio
$232.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
184 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Elegante Departamento Amoblado con Hermosa Vista en Arriendo – La Primavera II, Cumbayá Disfruta de la comodidad, exclusividad y seguridad que ofrece este amplio y elegante departamento completamente amoblado, ubicado en una de las mejores zonas de Cumbayá. Se encuentra en un moderno edificio con ascensor, acceso mediante sistema de seguridad magnética y guardianía privada las 24/7 Ubicado en el tercer piso, el departamento ofrece una espectacular vista panorámica y una amplia terraza con pérgola, ideal para disfrutar de momentos de descanso o reuniones al aire libre. Distribución: Dos amplios dormitorios, cada uno con baño privado. Baño social. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina totalmente equipada. Área de máquinas. Amplia terraza con pérgola. Dos parqueaderos. Bodega. Canon de arriendo: $1.500 mensuales, incluye la alícuota y el pago del agua Garantía: Dos meses. Ubicación: La Primavera II, Cumbayá. Informes: Ing. María Beatriz Sierra Ver datos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $232.900mediana de comparables $270.589
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $232.900mediana de comparables $270.589
Ver análisis completo- Se pide
- $232.900
- A la mediana de comparables
- $270.589
- Diferencia
- $37.689 menos13.9% menos por m²
Mediana de 275 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.266/m²
De los 275 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.105 y $1.874 por m². Este anuncio pide $1.266, dentro de esa franja.
$730/m²$1.874/m²
- esta · $1.266/m²
- mediana · $1.471/m²
- franja habitual · $1.105–$1.874/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 275 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Centro de Cumbaya
Menos por m²$1.000/m²$266/m² menos que esta (21%)
a 1.41 km
178 m²33
Vendo Lindo Departamento Cumbaya 185 m, Terraza con Chimenea, Acceso a Ruta Viva $
Menos por m²$1.189/m²$77/m² menos que esta (6%)
a 1.57 km
185 m²23
Hermoso Departamento con Vista
Más por m²$1.400/m²$134/m² más que esta (10.6%)
a 1.57 km
175 m²33
Mgv Venta Dpto La Ceramica Cumbaya
Más por m²$1.807/m²$541/m² más que esta (42.8%)
a 1.35 km
189 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Rafael Giannetti la Primavera II Cumbayá, La Primavera, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
