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Departamento de venta en Quito · 254 m²

Cumbaya -LA Primavera Departamento DE Venta Sector Iglesia LA Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha

254 m²

Precio

$220.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 22 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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254 m²superficie

Descripción

LA PRIMAVERASECTOR IGLESIA LA PRIMAVERA
CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, CENTROS COMERCIALES, HOSPITALES, IGLESIAS, ETC.
CERCA A LA RUTA VIVA

Área cubierta 142 m2
Área descubierta 112 m2
Área Total, 254 m21-

Antigüedad 6 años

Precio de venta sin muebles $220.000 (con línea blanca completa)
Precio de venta con muebles $235.000

Alícuota $240 incluye guardianía por el día, jardinería interna del dept

Detalle
2 Dorms
Máster con baño completo
1 Dorm comparte baño con lo social
Sala
comedor
Cocina: filtro de agua, sistema eléctrico
Línea blanca completa
Terraza con porche
Lavandería amplia
2 parqueaderos uno al lado del otro
1 bodega

Edificio de 3 pisos
2 Departamentos por piso
Total 6 departamentos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $220.000mediana de comparables $370.416

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $220.000
A la mediana de comparables: $370.416
Diferencia: $150.416 menos40.6% menos por m²

Mediana de 217 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$866/m²

De los 217 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.113 y $1.853 por m². Este anuncio pide $866, por debajo de esa franja.

$684/m²$1.920/m²

esta · $866/m²
mediana · $1.458/m²
franja habitual · $1.113–$1.853/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 217 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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