Departamento Venta Cotocollao
Más por m²$401/m²$1/m² más que esta (0.4%)
a 0.94 km
137 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 170 m²
Departamento en Venta en la Av. La Prensa El Pinar Bajo, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$68.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
170 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
AMPLIO DEPARTAMENTO EN VENTA – AV. LA PRENSA Buscas un departamento amplio, remodelado y con excelente conectividad en Quito Esta puede ser una gran oportunidad. Ubicación estratégica:** Av. La Prensa, frente a la parada Aeropuerto del Metrobús, con acceso inmediato al transporte público y a las principales vías de la ciudad. Ubicado en **planta baja**, cuenta con **170,15 m² totales**, distribuidos en: 129,30 m² de construcción cerrada 40,85 m² de construcción semicubierta Amplia sala y comedor Sala de estar Cocina cerrada 3 dormitorios 2 baños completos Patio interno con área de lavandería y secado - 1 parqueadero cubierto El departamento fue construido en 1980 y se encuentra **remodelado**, combinando amplitud y funcionalidad para disfrutar de un hogar cómodo y práctico. A pocos minutos del **Parque Bicentenario**, Estación del Trole, colegios, supermercados, centros médicos, farmacias y una gran variedad de restaurantes y servicios. Su ubicación y distribución lo convierten en una excelente alternativa **para vivir o invertir**, especialmente para quienes valoran tener todo al alcance y movilizarse fácilmente por la ciudad. Agenda tu visita y descubre personalmente todo el potencial de este departamento.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $116.875
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $116.875
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- $68.000
- A la mediana de comparables
- $116.875
- Diferencia
- $48.875 menos41.8% menos por m²
Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $543 y $879 por m². Este anuncio pide $400, por debajo de esa franja.
$400/m²$2.485/m²
- esta · $400/m²
- mediana · $688/m²
- franja habitual · $543–$879/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 102 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad Departamento en Venta, Centro Norte, sector Clínica Internacional, Colegio San Gabriel
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a 1.48 km
180 m²33
Departamento en Venta 160 m² Ponceano Alto
Más por m²$688/m²$288/m² más que esta (71.9%)
a 1.47 km
160 m²33
Se Vende Departamento Amoblado Sector Ponceano
Más por m²$930/m²$530/m² más que esta (132.4%)
a 1.94 km
199 m²33
Departamento en Cumbayá
Más por m²$2.485/m²$2.085/m² más que esta (521.2%)
a 1.86 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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