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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 98 m²

Carcelén - Colegio Americano Hermoso Departamento en Venta de 82,00 m2, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$94.530
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
98 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Corporación Vyasa vende: Hermoso departamento en área tranquila, fuera del pico y placa, cerca de centros comerciales, restaurantes, parques, servicios públicos de transporte, etc. El edificio cuenta con una estación para guardia, casilleros de correspondencia, un ascensor accesible hasta la terraza, sistema circuito cerrado de 8 cámaras para áreas sociales, cerca eléctrica de seguridad alrededor de cerramiento, puerta de parqueadero eléctrica, ingreso al edificio con pin electrónico y apertura interna con portero eléctrico desde cada departamento. Sala comunal con área de cafetera, lavacopas y baños. Terraza exterior accesibles, área de BBQ, con lavacopas, pérgola y área infantil con juegos en césped sintético,tiene además un cerramiento de vidrio panorámico. Área de construcción: 82,20 m2 Departamento: 202 Dormitorios: 3 Baños: 2 Parqueaderos: 1 Bodega: 1 Antigüedad: Por estrenar Precio venta: $ 94.530 El departamento cuenta con área de lavado/secado en torre,disponible en la cocina, la sala comedor y cocina abierta tipo americano, muebles de cocina, closets y puertas en melamínico de alta calidad en roble ahumado, los mesones de granito en cocina y muebles de baño, chapa de seguridad en 5 puntos en la puerta principal. Griferias y sanitarios FV. Piso flotante biselado en áreas sociales y piso flotante flat en dormitorios. Todo el departamento cuenta con ventanas proyectables, "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $94.530mediana de comparables $68.380

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Se pide
$94.530
A la mediana de comparables
$68.380
Diferencia
$26.151 más38.2% más por m²

Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$965/m²

De los 128 anuncios comparables, la mitad pide entre $583 y $808 por m². Este anuncio pide $965, por encima de esa franja.

$383/m²$1.465/m²
  • esta · $965/m²
  • mediana · $698/m²
  • franja habitual · $583$808/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 128 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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