Departamento de 156 m² con 3 Dorm. en Venta en Carcelén
Menos por m²$454/m²$27/m² menos que esta (5.5%)
a 0.47 km
196 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 239 m²
Edificio Gaudi, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$114.900
Precio negociable
Bajó desde $119.900 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
239 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
En Venta Hermoso Duplex dentro de Conjunto Privado - Urbanización Eistein Sector Carcelen a una cuadra de Universidad SEK, Colegio ISM y cerca a Hospital San Francisco 195.91 Mtrs cubiertos 239,01 Mtrs Total Hermoso Duplex, ingreso independiente, está ubicado en primer piso, se debe subir gradas desde parqueadero en subsuelo hacia departamento. DISTRIBUCION DEPARTAMENTO PRIMERA PLANTA Sala Comedor un solo ambiente Cocina cerrada con desayunador hacia comedor Area de Máquinas Patio interno Baño social SEGUNDA PLANTA 3 habitaciones 3 baños completos 1 sala de descanso SUBSUELO 2 parqueaderos cubiertos 1 bodega CONJUNTO PRIVADO Seguridad 24/7 Cerco electrico Pequeña Area de BBQ Edilifio NO tiene ascensor A una cuadra de Universidad SEK, cerca a colegio ISM, Supermaxi, Hospital San Francisco, farmacias, línea de buses y cerca al Parque. Urbanización privada y segura. Departamento ideal para familia jóven.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $114.900mediana de comparables $174.829
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $114.900mediana de comparables $174.829
Ver análisis completo- Se pide
- $114.900
- A la mediana de comparables
- $174.829
- Diferencia
- $59.929 menos34.3% menos por m²
Mediana de 132 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$481/m²
De los 132 anuncios comparables, la mitad pide entre $626 y $909 por m². Este anuncio pide $481, por debajo de esa franja.
$454/m²$1.175/m²
- esta · $481/m²
- mediana · $732/m²
- franja habitual · $626–$909/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 132 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Duplex - Quito
Más por m²$579/m²$98/m² más que esta (20.4%)
a 0.54 km
190 m²33
Departamento, Edificio Tiziano
Más por m²$660/m²$179/m² más que esta (37.3%)
a 1.26 km
197 m²35
Departamento de 298 m² con 3 Habitaciones en Venta en Quito Tenis
Más por m²$889/m²$409/m² más que esta (85%)
a 1.33 km
298 m²33
Departamento en Venta en Ponceano – 3 Dorm. con Baño, 4 Parqueaderos, 2 Bodegas y 3 Patios
Más por m²$1.175/m²$694/m² más que esta (144.4%)
a 0.79 km
183 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Gaudi, Carcelén, Quito, Pichincha
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