Venta Departamento con Patio 2 Habitaciones en Uraba
Menos por m²$397/m²$203/m² menos que esta (33.8%)
a 1.85 km
233 m²22
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 280 m²
Albert Einstein, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$168.000
Precio negociable
Bajó desde $175.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
280 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento Amplio en Venta | Carcelén – Sector Universidad SEK Ubicado en el sector de Carcelén, sobre la calle Albert Einstein, este amplio departamento ofrece espacios cómodos, excelente distribución y una privilegiada vista hacia el norte de Quito. Características principales: 217 m² de construcción neta habitable. piso con ascensor. 16 años de construcción. Amplia sala y comedor con excelente vista. Recibidor. Cocina independiente con desayunador diario. Área de máquinas. Baño de servicio. Alacena. Estudio. 3 dormitorios: Dormitorio máster amplio con baño privado. 2 dormitorios con baño completo compartido. 2 parqueaderos cubiertos e independientes en subsuelo. Bodega de 17 m². Edificio: Conserje de lunes a viernes, de 08:00 a 17:00. Cámaras de seguridad internas y externas. Sensores de movimiento. Información adicional: Alícuota: USD 98. Documentación al día. Hipoteca con BIESS (saldo mínimo). Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en el norte de Quito, cerca de la Universidad SEK y con fácil acceso a los principales servicios del sector.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $168.000mediana de comparables $198.369
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $168.000mediana de comparables $198.369
Ver análisis completo- Se pide
- $168.000
- A la mediana de comparables
- $198.369
- Diferencia
- $30.369 menos15.3% menos por m²
Mediana de 132 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
De los 132 anuncios comparables, la mitad pide entre $618 y $865 por m². Este anuncio pide $600, por debajo de esa franja.
$397/m²$1.175/m²
- esta · $600/m²
- mediana · $708/m²
- franja habitual · $618–$865/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 132 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Ab Venta Departamento 3 Dorm. en Ponceano. Provincia de Pichincha
Menos por m²$534/m²$66/m² menos que esta (11%)
a 0.87 km
206 m²34
Departamento, Edificio Tiziano
Más por m²$660/m²$60/m² más que esta (10%)
a 1.43 km
197 m²35
Departamento en Carcelén
Más por m²$789/m²$189/m² más que esta (31.4%)
a 0.66 km
336 m²34
Departamento en Venta en Ponceano – 3 Dorm. con Baño, 4 Parqueaderos, 2 Bodegas y 3 Patios
Más por m²$1.175/m²$575/m² más que esta (95.8%)
a 0.87 km
183 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Albert Einstein, Carcelén, Quito, Pichincha
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