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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 199 m²

Valle DE LOS Chillos, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$118.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
199 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

MV - SECTOR DEAN BAJO, VALLE DE LOS CHILLOS EN VENTA DPTO 139,67M2 + TERRAZA 9,21M2 EN CONJUNTO PRIVADO En venta departamento en conjunto privado sector Dean Bajo, Valle de los chillos. A 10 minutos de San Luis Shopping, a tan solo 5 minutos de centro comerciales, colegios, cerca de la Autopista General Rumiñahui. Conjunto cuenta con: áreas comunales, canchas deportivas, áreas verdes, piscina cubierta, espacios de juegos infantiles, parqueaderos de visitas, ascensor, seguridad 24/7 con monitoreo. Detalles del departamento: - 139,67m2 habitables + terraza 9,21m2 - 1 dormitorio master con baño y tina, walking closet - 2 dormitorios con baño compartido - 1 baño social - Sala de estar - Área de maquinas - Espacio propio de terraza con lavandería - 1 bodega - 2 parqueaderos PRECIO DE VENTA: 118.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $118.000mediana de comparables $145.172

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Se pide
$118.000
A la mediana de comparables
$145.172
Diferencia
$27.172 menos18.7% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$593/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $155 y $808 por m². Este anuncio pide $593, dentro de esa franja.

$100/m²$1.067/m²
  • esta · $593/m²
  • mediana · $730/m²
  • franja habitual · $155–$808/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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