
Sangolqui, Valle de Los Chillos
Menos por m²$126/m²$38/m² menos que esta (23.4%)
a 0 km
Hermosa propiedad de 2.133,06 m² de terreno, ubicada en el exclusivo sector de La Merced, junto a Corteza Eventos, en un entorno privilegiado, natural y de alta plusvalía.
La propiedad cuenta con una elegante casa principal de una sola planta, con 350 m² de construcción cubierta, adicionalmente 36 m² de área de servicio y 36 m² de áreas comunales cubiertas, diseñada para brindar comodidad, amplitud y una excelente calidad de vida.
Características principales:- 5 amplios dormitorios- Sala- Comedor- Cocina- 5 baños completos- Amplios parqueaderos
Áreas complementarias y exteriores:- Hermosos jardines frutales y ornamentales en perfectas condiciones- Piscina principal- Piscina para niños- Área complementaria con baños, vestidores y duchas- Zona BBQ con comedor independiente- Suite independiente- Suite para cuidadores
Cabe indicar que la propiedad es patrimonial, ha recibido remodelaciones y se encuentra en excelente estado de conservación, con un mantenimiento impecable.
Un lugar único, ideal para quienes buscan exclusividad, amplitud, naturaleza y confort… el espacio que usted y su familia merecen.
Agende su visita:CBR Martha YánezVer datos
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Análisis de mercado
Se pide $350.000mediana de comparables $1.627.991
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$164/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $536 y $1.002 por m². Este anuncio pide $164, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$126/m²$38/m² menos que esta (23.4%)
a 0 km

$474/m²$310/m² más que esta (188.7%)
a 1.31 km

$721/m²$557/m² más que esta (339.4%)
a 1.96 km

$1.067/m²$903/m² más que esta (550.5%)
a 0 km

$1.280/m²$1.116/m² más que esta (680.4%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.