Saltar al contenido
1 / 10
PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 75 m²

Avenida Quitumbe Ñan, Quitumbe, Quito, Pichincha
Precio
$60.000
Precio negociable
Bajó desde $62.000 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
75 m²
Superficie
4
Habitaciones
2
Baños

Descripción

DUPLEX EN VENTA BOSQUES DE AMARU – QUITUMBE Desde $60. 000 negociables | Parqueadero incluido Vive en un entorno seguro, con áreas verdes y excelente ubicación en el sur de Quito Sector: Rucullacta – Quitumbe Área: 74,65 m² + área abierta Ubicación: 4to piso Año: 2017 Distribución funcional en 2 niveles Área social Sala y comedor con buena iluminación Cocina ventilada con mesón de cuarzo, plancha y extractor Muebles altos y bajos Zona de máquinas + bodega Área privada Dormitorio máster con vista al bosque Dormitorio secundario Sala de estar / área de juegos 2 baños completos con vidrio templado Parqueadero #171 con visibilidad directa El conjunto ofrece Seguridad 24/7 ️ Guardianía Salón comunal Cancha Juegos infantiles Areas verdes Alícuota : 35 dolares, Beneficios clave solo 5% de entrada, opciones de 3 dormitorios Ideal para vivir o invertir

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta propiedad?

Para pedir información sobre esta propiedad, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Ver más propiedades

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $60.000mediana de comparables $44.472

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$60.000
A la mediana de comparables
$44.472
Diferencia
$15.528 más34.9% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$800/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $145 y $682 por m². Este anuncio pide $800, por encima de esa franja.

$100/m²$1.067/m²
  • esta · $800/m²
  • mediana · $593/m²
  • franja habitual · $145–$682/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Avenida Quitumbe Ñan, Quitumbe, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Otros de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp