Vs Sector Capelo, Venta Propiedad 12036 m²
Menos por m²$100/m²$26/m² menos que esta (20.7%)
a 0 km
12.036 m²
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 4.532 m²
sangolqui, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$570.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.532 m²superficie
Descripción
Excelente ubicación del terreno,es independiente , cerca a colegios, centros comerciales, no lejos de de vías traficadas, da a dos calles Cos Planta baja. 60 Cos planta alta 180 Puede existir construcción pareada Existe una casa grande en buen estado
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $570.000mediana de comparables $3.267.255
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $570.000mediana de comparables $3.267.255
Ver análisis completo- Se pide
- $570.000
- A la mediana de comparables
- $3.267.255
- Diferencia
- $2.697.255 menos82.6% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$126/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $379 y $817 por m². Este anuncio pide $126, por debajo de esa franja.
$100/m²$1.067/m²
- esta · $126/m²
- mediana · $721/m²
- franja habitual · $379–$817/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 7 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv - Sector Valle de Los Chillos en Venta Dpto 139,67 m² + Terraza 9,21 m² en Conjunto Privado
Más por m²$593/m²$467/m² más que esta (371.5%)
a 0 km
199 m²33
San Bartolo - Conjunto Habitacional Metropoli - Torre Sidney / Oportunidad Unica en El Sur de Quito
Más por m²$721/m²$595/m² más que esta (473.2%)
a 1.96 km
86 m²43
Quitumbe - Duplex en Venta Bosques de Amaru
Más por m²$800/m²$674/m² más que esta (536.1%)
a 1.9 km
75 m²42
Conjunto Habitacional La Giralda Los Chillos
Más por m²$1.067/m²$942/m² más que esta (748.7%)
a 0 km
89 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
sangolqui, Los Chillos, Quito, Pichincha
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