
Vendo Departamento 3 Dorm. Udla Granados
Más por m²$867/m²$191/m² más que esta (28.2%)
a 0.59 km
VENDO DEPARTAMENTO REMODELADO EN SECTOR ESTRATEGICO, AV. DE LOS GRANADOS Y AV. ELOY ALFARO, CERCA A LA UTE Y DEMAS INSTITUCIONES EDUCATIVAS, FINANCIERAS, CENTROS COMERCIALES, TRANSPORTE A LA PUERTA, APTO PARA ESTUDIANTES.
UBICACION:
NORTE DE QUITO, SECTOR AV. DE LOS GRANADOS Y AV. ELOY ALFARO, CONJUNTO EL BATAN, ESTA EN EL QUINTO PISO, NO DISPONE DE ASCENSOR.
DISTRIBUCION:
SALA, COMEDOR, COCINA, 2 DORMITORIOS CON CLOSETS, 1 BAÑO COMPLETO, PARQUEADERO Y SECADERO EN LA TERRAZA.
AREA:
DEPARTEMANETO 56,46 M2
PARQUEADERO: 15 M2 DESCUBIERTO
SECADERO: 7,50 M2 CUBIERTO
DOCUMENTACION EN REGLA, LISTO PARA LA VENTA
PRECIO: $48.000,oo
CONTACTOS: Ver datos JORGE RIVERA
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Análisis de mercado
Se pide $48.000mediana de comparables $74.054
Ver análisis completoMediana de 263 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$676/m²
De los 263 anuncios comparables, la mitad pide entre $839 y $1.336 por m². Este anuncio pide $676, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 263 de los 264 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$867/m²$191/m² más que esta (28.2%)
a 0.59 km

$1.141/m²$464/m² más que esta (68.7%)
a 1.4 km

$1.282/m²$606/m² más que esta (89.6%)
a 1.9 km

$1.643/m²$967/m² más que esta (143%)
a 0.51 km

$2.027/m²$1.351/m² más que esta (199.8%)
a 0.99 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.