Oportunidad Venta de Amplio Pent - House 427 m² en Quito Cochapata
Menos por m²$363/m²$220/m² menos que esta (37.8%)
a 0.69 km
427 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 360 m²
Calle Y, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
360 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Departamento en venta en Iñaquito, con 320 m² de superficie construida y 360 m² de superficie total. Cuenta con 4 habitaciones y 4 baños, además de 1 medio baño y 1 baño de servicio. Dispone de 3 garages y 1 bodega. La propiedad tiene chimenea, cuarto de máquinas, estudio, patio, área de lavandería, sala de lectura, cuarto de planchado, control de accesos, sala de estar y cuarto de juegos. Además, ofrece cisterna, cortinas/persianas, servicios básicos (agua/luz) y jacuzzi. La propiedad cuenta con 3 niveles construidos y 3 pisos, acceso por Av. asfaltada, es dúplex y tiene áreas verdes y parques cercanos. Incluye clóset, walk in clóset, sala y comedor, comedor diario, dormitorio principal con baño, hall de ingreso e ingreso independiente. La cocina está equipada y se permiten mascotas. El precio es negociable. Cuenta con guardianía/seguridad privada e iluminación. Tiene centros comerciales y escuelas cercanas, además de sala de entretenimiento.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $369.166
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $369.166
Ver análisis completo- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $369.166
- Diferencia
- $159.166 menos43.1% menos por m²
Mediana de 336 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$583/m²
De los 336 anuncios comparables, la mitad pide entre $833 y $1.292 por m². Este anuncio pide $583, por debajo de esa franja.
$363/m²$1.900/m²
- esta · $583/m²
- mediana · $1.025/m²
- franja habitual · $833–$1.292/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 336 de los 337 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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