Departamento en Venta, El Inca Confortable Seguro Cerca de La Udla
Menos por m²$665/m²$345/m² menos que esta (34.2%)
a 0.33 km
97 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 101 m²
DE LOS Granados-condominio San Fernando II, De los Granados, Quito, Pichincha
Precio
$102.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
101 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA | SECTOR GRANADOSVive o invierte en una de las zonas con mayor proyección de Quito. Este departamento combina una distribución funcional, amplios espacios y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una excelente opción para familias, estudiantes universitarios e inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda de arrendamiento. Características del Departamento 3 amplios dormitorios con excelente iluminación natural y clósets. 2 baños completos. 1 baño social. Sala y comedor integrados. Cocina independiente con muebles altos y bajos. Área de máquinas independiente. 1 parqueadero privado. Amenidades del Conjunto Guardianía y seguridad privada 24/7. Control de accesos. Áreas verdes. Juegos infantiles. Espacios para mascotas. Parqueaderos para visitas. Ubicación Estratégica Su privilegiada ubicación en el Sector Granados brinda acceso inmediato a: Universidades. Centros comerciales. Supermercados. Bancos. Restaurantes. Transporte público. Principales vías de la ciudad. Una excelente alternativa para estudiantes, profesionales y familias que buscan comodidad y conectividad. Oportunidad de Inversión La alta demanda del sector y su cercanía a universidades y centros corporativos hacen de esta propiedad una excelente opción para vivienda o inversión, con gran potencial de plusvalía y rentabilidad mediante arrendamiento.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $102.000mediana de comparables $110.182
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $102.000mediana de comparables $110.182
Ver análisis completo- Se pide
- $102.000
- A la mediana de comparables
- $110.182
- Diferencia
- $8.182 menos7.4% menos por m²
Mediana de 363 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.010/m²
De los 363 anuncios comparables, la mitad pide entre $859 y $1.370 por m². Este anuncio pide $1.010, dentro de esa franja.
$665/m²$3.846/m²
- esta · $1.010/m²
- mediana · $1.091/m²
- franja habitual · $859–$1.370/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 363 de los 364 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
El Inca Departamentos Vip Miti Miti
Menos por m²$993/m²$17/m² menos que esta (1.7%)
a 1.44 km
100 m²22
Carolina. Vendo/ Arriendo. Departamento de 90 m² con 2 Recámaras
Más por m²$1.229/m²$219/m² más que esta (21.7%)
a 1.76 km
105 m²22
Venta Departamento Sector Quicentro
Más por m²$1.667/m²$657/m² más que esta (65%)
a 1.4 km
99 m²23
Departamento Venta Renta
Más por m²$3.846/m²$2.836/m² más que esta (280.8%)
a 1.78 km
104 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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