Suite en Ventra Dentro de Urbanización en Cumbaya
Menos por m²$853/m²$781/m² menos que esta (47.8%)
a 1.81 km
150 m²12
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 156 m²
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$255.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
156 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO ACOGEDOR DEPARTAMENTO CON JARDÍN EN UNA ZONA EXCLUSIVA DE CUMBAYÁ, ingreso por la calle Pampite DENTRO DE URBANIZACIÓN PRIVADA CON SEGURIDAD 24/7 Y AREAS VERDES muy bien mantenidas A POCOS PASOS DE LA UNIVERSIDAD SAN FRANCISCO, RESTAURANTES, CENTROS COMERCIALES , CHAQUIÑAN - SALA COMEDOR CON SALIDA AL JARDÍN - COCINA - BAÑO SOCIAL - HABITACIÓN MASTER CON BAÑO - 2 HABITACIONES COMPARTEN BAÑO - JARDÍN QUE BORDEA EL DEPARTAMENTO - CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO - EDIFICIO CON ASCENSOR - 2 PARQUEADEROS CUBIERTOS - LA URBANIZACIÓN CUENTA CON PARQUES, JUEGOS INFANTILES, CANCHAS DE TENIS, FÚTBOL, VOLLEY. BASKET PARA DISFRUTAR CON AMIGOS Y FAMILIA Valor Ver datos Área de construcción 156 mts2 Área descubierta 130 mts2
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $223.245
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $255.000mediana de comparables $223.245
Ver análisis completo- Se pide
- $255.000
- A la mediana de comparables
- $223.245
- Diferencia
- $31.755 más14.2% más por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.635/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.117 y $1.829 por m². Este anuncio pide $1.635, dentro de esa franja.
$853/m²$2.708/m²
- esta · $1.635/m²
- mediana · $1.431/m²
- franja habitual · $1.117–$1.829/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 103 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
3 Dorm. - Piscina - Balcones - Cumbaya
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a 0.87 km
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Menos por m²$1.439/m²$196/m² menos que esta (12%)
a 1.81 km
194 m²33
Santa Lucía / Cumbayá Se Vende Departamento por Estrenar con Excelente Ubicación (Pr)
Más por m²$1.831/m²$197/m² más que esta (12%)
a 1.81 km
125 m²23
Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$1.074/m² más que esta (65.7%)
a 0.83 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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