$139.000
Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$157/m² menos que esta (13%)
a 1.4 km
132 m²12
1 / 10
En ventaDepartamento
$190.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 157 m²
3 Dorm. - Piscina - Balcones - Cumbaya
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta157 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $190.000 • Área 157 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
157
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Espectacular vista con una ubicación privilegiada ! 116 m2 habitables 8 m2 en dos balcones 3 m2 de bodega 26 m2 en dos parqueaderos 3 dormitorios: Dormitorio Master con baño privado y walk in closet 2 baños completos 1 medio baño Sala - Comedor Cocina abierta con plancha de cocina y extractor Calefón eléctrico Edificio cuenta con: Edificio pequeño de 3 pisos 15 departamentos en todo el edificio Seguridad 24/7 Amenities: Piscina BBQ Gimnasio Sala Comunal Áreas Verdes
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $232.735
- Diferencia
- $42.735 menos
- 18.4% menos por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.210/m²
$1.053/m²$2.722/m²
- esta · $1.210/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.151–$1.836/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 96 de los 97 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Vendo o Rento Departamento Cumbayá
Más por m²$1.267/m²$56/m² más que esta (4.7%)
a 0 km
150 m²23
$185.000Vendo Hermoso Departamento en Cumbaya
Más por m²$1.445/m²$235/m² más que esta (19.4%)
a 0 km
128 m²22
$228.900Santa Lucía / Cumbayá Se Vende Departamento por Estrenar con Excelente Ubicación (Pr)
Más por m²$1.831/m²$621/m² más que esta (51.3%)
a 1.4 km
125 m²23
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$1.512/m² más que esta (124.9%)
a 1.4 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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