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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 157 m²

Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Precio negociable
Bajó desde $190.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
157 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Espectacular vista con una ubicación privilegiada ! 116 m2 habitables 8 m2 en dos balcones 3 m2 de bodega 26 m2 en dos parqueaderos 3 dormitorios: Dormitorio Master con baño privado y walk in closet 2 baños completos 1 medio baño Sala - Comedor Cocina abierta con plancha de cocina y extractor Calefón eléctrico Edificio cuenta con: Edificio pequeño de 3 pisos 15 departamentos en todo el edificio Seguridad 24/7 Amenities: Piscina BBQ Gimnasio Sala Comunal Áreas Verdes

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $185.000mediana de comparables $230.099

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Se pide
$185.000
A la mediana de comparables
$230.099
Diferencia
$45.099 menos19.6% menos por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.178/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.230 y $1.646 por m². Este anuncio pide $1.178, por debajo de esa franja.

$817/m²$1.874/m²
  • esta · $1.178/m²
  • mediana · $1.466/m²
  • franja habitual · $1.230–$1.646/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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