
Venta de Departamento de 2 Habitaciones Gaspar de Villarroel, Udla
Menos por m²$1.098/m²$1.582/m² menos que esta (59%)
a 1.08 km
VENDO luminosa suite ubicada en el corazón de Cumbayá en uno de los proyectos mas prestigiosos con diseño de interiores inspirado en Philippe Starck, el mejor diseñador de interiores del mundo. Con todas las comodidades cercanas, a pocos minutos del supermaxi, centro comercial el Paseo, junto a la Universidad San Francisco de Quito.
suite de 65,60 mts2
1 dormitorio
1 baño completo + 1 social
1 parqueadero
1 balcón de 3,19 mts2
Áreas comunales:
piscina,
gimnasio,
turco, sauna
BBQ,
salón comunal
hidromasaje,
cancha de squash,
lavandería comunal
sala de cine,
guardería, sala de juegos
circuito cerrado con seguiridad.
SEGURIDAD 24/7
Precio de venta: $174,200.00
HABITAT US SA
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Análisis de mercado
Se pide $174.200mediana de comparables $91.591
Ver análisis completoMediana de 261 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.680/m²
De los 261 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.111 y $1.860 por m². Este anuncio pide $2.680, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 261 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.098/m²$1.582/m² menos que esta (59%)
a 1.08 km

$1.695/m²$985/m² menos que esta (36.8%)
a 1.53 km

$1.863/m²$818/m² menos que esta (30.5%)
a 1.55 km

$2.060/m²$620/m² menos que esta (23.2%)
a 0.89 km

$3.691/m²$1.011/m² más que esta (37.7%)
a 1.8 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.