Exclusividad! 1.178 m², $350.000
Menos por m²$41/m²$1.524/m² menos que esta (97.4%)
a 0.37 km
8.500 m²2
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 131 m²
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$205.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
131 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
A poca distancia de la Universidad San Francisco, moderno departamento en urbanizacion con jardín privado 2 años de construcción 105 m2 cubiertos, jardín de 26.85 m2 Sala, comedor y cocina integrados Porche exterior 2 dormitorios 2.5 baños Amplia lavandería 2 parqueaderos 2 bodegas Edificio con piscina, área de bbq, espacios verdes Urbanización con seguridad 24h, canchas de tennis, fútbol, áreas verdes Venta: $205.000 Condominio $230
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $205.000mediana de comparables $184.776
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $205.000mediana de comparables $184.776
Ver análisis completo- Se pide
- $205.000
- A la mediana de comparables
- $184.776
- Diferencia
- $20.225 más10.9% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.565/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.234 y $1.554 por m². Este anuncio pide $1.565, por encima de esa franja.
$41/m²$2.174/m²
- esta · $1.565/m²
- mediana · $1.411/m²
- franja habitual · $1.234–$1.554/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$2.174/m²$609/m² más que esta (38.9%)
a 1.08 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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