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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Cuenca · 10.000 m²

Cumbe, Cuenca, Azuay
Precio
$690.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

10.000 m²superficie

Descripción

Excelente oportunidad para inversores o empresarios en busca de un terreno industrial en una ubicación estratégica. Situada en la vía Cumbe, esta propiedad cuenta con 10.000 m2 de terreno completamente plano, ideal para la construcción de bodegas o un centro logístico. El terreno incluye una Nave Industrial de 1.050 m2, diseñada para satisfacer las necesidades industriales más exigentes. La propiedad está equipada con servicios esenciales como Internet, electricidad, agua potable, pavimento y cable, garantizando una operación eficiente y continua. Además, es apta para crédito, lo que facilita la adquisición. Ubicada en Cumbe, Azuay, ofrece fácil acceso a Cuenca, permitiendo una conexión óptima para distribución y logística. Este terreno representa una inversión sólida en una zona en crecimiento.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $690.000mediana de comparables $445.400

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Se pide
$690.000
A la mediana de comparables
$445.400
Diferencia
$244.600 más54.9% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$69/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $21 y $70 por m². Este anuncio pide $69, dentro de esa franja.

$21/m²$70/m²
  • esta · $69/m²
  • mediana · $45/m²
  • franja habitual · $21$70/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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