
Vendo Luminoso Departamento 166 m², Vistas, Excelente Ubicación Av 6 Diciembre
Menos por m²$651/m²$229/m² menos que esta (26%)
a 1.9 km
QUITO DEPARTAMENTO DE VENTA SECTOR PARQUE METROPOLITANO (CANAL 8)
CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES ETC.
EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN PLANTA BAJA
AREA UTIL 104 M2
JARDIN 80M2
3 DORMS
MASTER COIN BAÑO
2 DORMS COMPARTEN BAÑO
BAÑO SOCIAL
SALA
COMEDOR
COCINA
LAVANDERIA
2 PARQUEADEROS VERTICALES
1 BODEGA
Pisos de Bambu en todo el Departamento
Cocina con Horno y campana de extracción
Sistema eléctrico
Sistema de Agua Caliente Centralizado, con Tanque de Agua caliente de emergencia en el Departamento
Guardiania 24hrs
AREA COMUNAL con Roof Garden, BBQ, CON PERGOLA Sala Comunal.
Ascensor
El edificio se encuentra a pocos minutos del Parque Metropolitano, con algunos accesos a pie o en bicicleta
planta electrica, sistema contra incendios
AREA COMUNAL: SALA COMUNAL, BBQ, BAÑOS, JARDIN
PRECIO $ 160.000 USD
ALICUOTA $ 215 incluye agua caliente, guardíania 24/7, mantenimiento : edificio limpieza, mantenimiento de ascensores, jardín comunal, luz comunal, incluye fondo de reserva para cualquier gasto extra
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Análisis de mercado
Se pide $160.000mediana de comparables $236.072
Ver análisis completoMediana de 669 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$879/m²
De los 669 anuncios comparables, la mitad pide entre $965 y $1.850 por m². Este anuncio pide $879, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 669 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$651/m²$229/m² menos que esta (26%)
a 1.9 km

$939/m²$60/m² más que esta (6.8%)
a 1.38 km

$1.133/m²$253/m² más que esta (28.8%)
a 0.84 km

$1.444/m²$565/m² más que esta (64.3%)
a 1.78 km

$2.722/m²$1.843/m² más que esta (209.7%)
a 1.55 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.