
Vendo Negocio de Belleza Listo Para Operar, Edmundo Carvajal
Menos por m²$175/m²$375/m² menos que esta (68.2%)
a 1.73 km
¿Es posible vivir rodeado de aire puro, bosques y tranquilidad absoluta a minutos del centro de la ciudad? En este exclusivo departamento en la Urbanización Colinas del Pichincha, la respuesta es un rotundo sí.
Diseñado para quienes priorizan la comodidad, este hogar ofrece una experiencia única desde el momento de su llegada, con un ascensor que lleva directamente al hall privado. Con una terraza de 85 m² equipada con área BBQ, este espacio es ideal para disfrutar de reuniones sociales mientras se deleita con la vista de Quito.
El departamento cuenta con una amplia área social que incluye una acogedora chimenea y una cocina de grandes dimensiones con un patio interior iluminado.El dormitorio principal es muy acogedor con un walk-in closet extra grande y un espacio húmedo privado diseñado para el relax total.Además, dos dormitorios adicionales ofrecen espacio suficiente para camas King, garantizando comodidad para toda la familia.
Vivir en esta urbanización es como tener un club privado en casa.
Disfrute de una piscina temperada, sauna, gimnasio equipado, salón comunal, canchas de tenis, squash y fútbol, así como un parque con juegos para niños y un parque canino. Además, hectáreas de senderos verdes esperan a usted y sus mascotas. La seguridad 24/7 asegura la paz que solo este sector puede ofrecer.
Ésta propiedad se presenta vacía, lista para ser personalizada a su gusto. Incluye 2 baños completos y un medio baño, 2 estacionamientos cubiertos.
La escritura inmediata y el precio competitivo hacen de esta una oportunidad única.
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Análisis de mercado
Se pide $199.000mediana de comparables $336.939
Ver análisis completoMediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$550/m²
De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.343 por m². Este anuncio pide $550, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 61 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$175/m²$375/m² menos que esta (68.2%)
a 1.73 km

$698/m²$149/m² más que esta (27%)
a 0.99 km

$882/m²$333/m² más que esta (60.5%)
a 1.48 km

$1.017/m²$467/m² más que esta (84.9%)
a 1.21 km

$2.057/m²$1.508/m² más que esta (274.2%)
a 1 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.