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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 362 m²

Armando Pesantes,, Iñaquito Alto, Quito, Pichincha
Precio
$199.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
362 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¿Es posible vivir rodeado de aire puro, bosques y tranquilidad absoluta a minutos del centro de la ciudad? En este departamento en Colinas del Pichincha, la respuesta es un rotundo sí. Diseñado para quienes no negocian su comodidad, esta propiedad ofrece una experiencia de llegada única: ascensor directo al hall privado. Lo que hace a este hogar excepcional: Terraza de 85m² con BBQ, el escenario perfecto para tus reuniones sociales con una vista panorámica inigualable de la ciudad. Máxima Amplitud, área social con chimenea y una cocina de grandes dimensiones con patio interior iluminado. Dormitorio Máster de Ensueño con Walk-in closet extra grande y un área húmeda privada diseñada para el relax total. Espacios Reales, dos dormitorios adicionales con capacidad para camas King, ideales para la comodidad de toda la familia. Vivir en la Urbanización es tener un club privado en casa: Piscina temperada, Sauna, gimnasio equipado, salon Comunal, canchas de Tenis, Squash y Fútbol, parque con juegos para niños, parque canino, y, hectáreas de senderos verdes para ti y tus mascotas. Seguridad 24/7 y la paz que solo este sector puede ofrecer. ¿Listo para elevar tu estándar de vida? Agenda tu visita y descubre por qué este es el precio más competitivo del sector.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $199.000mediana de comparables $346.847

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Se pide
$199.000
A la mediana de comparables
$346.847
Diferencia
$147.847 menos42.6% menos por m²

Mediana de 552 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$550/m²

De los 552 anuncios comparables, la mitad pide entre $735 y $1.271 por m². Este anuncio pide $550, por debajo de esa franja.

$413/m²$1.757/m²
  • esta · $550/m²
  • mediana · $958/m²
  • franja habitual · $735$1.271/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 552 de los 553 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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