
Vendo Negocio de Belleza Listo Para Operar, Edmundo Carvajal
Menos por m²$175/m²$801/m² menos que esta (82.1%)
a 1.25 km
VENDO HERMOSO Y AMPLIO DEPARTAMENTO DUPLEX REMODELADO SECTOR EL BOSQUE
Area departamento:210 mts2
Terraza: 88 mts2 de los cuales están cubiertos 35 mts2 con estructura de aluminio y policarbonato.
DESCRIPCIÓN
Piso 1
?? Sala
?? Comedor
?? Baño Social
?? Salita de lectura
?? Cocina independiente muy amplia
?? Comedor del diario
?? Área de máquinas
?? Baño de servicio completo
?? Dos bodegas
?? Patio - terraza con área BBQ independiente
?? Protección con malla eléctrica de seguridad y láser.
?? Sensores alambricos e inhalambricos, equipo de seguridad.
Piso 2
?? 3 habitaciones muy amplias con closet de pared a pared.
La máster adicional del closet posee walking closet.
?? 2 Baños completos
?? Sala de Estar
?? Estudio
Subsuelo
?? 3 parqueaderos propios muy amplios
?? 1 Bodega
?? Amplia área verde para recreación.
?? Área BBQ comunal
Edificio cuenta con:
? Ascensor
? Sistema de seguridad digital- virtual con láser.
? Áreas de puerta principal y de parqueos monitoreada.
? Acceso con TAG para los ascensores y puertas de ingreso de vidrio.
? Lobby en primer piso
? Salón comunal
Alícuota: 200
Antes: $230.000
PRECIO OPORTUNIDAD: $Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $205.000mediana de comparables $186.829
Ver análisis completoMediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$976/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $698 y $1.294 por m². Este anuncio pide $976, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 57 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$175/m²$801/m² menos que esta (82.1%)
a 1.25 km

$857/m²$120/m² menos que esta (12.2%)
a 0.35 km

$960/m²$16/m² menos que esta (1.7%)
a 0.83 km

$1.454/m²$478/m² más que esta (49%)
a 0.68 km

$2.057/m²$1.081/m² más que esta (110.7%)
a 0.73 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.