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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 900 m²

ISLA MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
900 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

- ESPECTACULAR RESIDENCIA EN ISLA DEL RÍO - ISLA MOCOLÍ PRECIO: $1’300.000 - TERRENO: 900 M² CONSTRUCCIÓN: 845 M² - DETALLES ARQUITECTÓNICOS Y ACABADOS: . ACABADOS DE LUJO EN TODA LA PROPIEDAD CON MADERAS NOBLES. . BAR PRIVADO CON REVESTIMIENTO DE MADERA Y PANELES DE VIDRIO BAJO EL SUELO. . COCINA GOURMET CON GABINETES DE MADERA Y DETALLES EN ACERO INOXIDABLE. . DORMITORIOS: 4 AMPLIAS HABITACIONES (3 DE ELLAS TIPO MASTER). . ESCALONES Y PUERTA PRINCIPAL ELABORADOS EN FINA MADERA DE TECA. . FACHADA CON REVESTIMIENTO EXTERIOR EN ROBLE DE ALTA RESISTENCIA. . GESTIÓN DE SERVICIOS: ÁREA DE LAVANDERÍA, BODEGA Y DORMITORIO DE SERVICIO COMPLETO. DISTRIBUCIÓN DE PRIVACIDAD Y CONFORT: . HABITACIÓN MASTER EN PLANTA BAJA: LÁMPARAS DE GALERÍA, WALK-IN CLOSET CON ISLA JOYERA CENTRAL Y BAÑO DOBLE. . INCREÍBLE SEGUNDA SUITE EN PLANTA BAJA: VENTANAL DE VIDRIO CON SALIDA PRIVADA AL EXTERIOR. . JACUZZI Y DUCHA DE CASCADA EN CADA UNO DE LOS DORMITORIOS DE LA PLANTA ALTA. . KILOMÉTRICA VISTA DESDE LOS BALCONES PRIVADOS HACIA EL ÁREA SOCIAL. . LUJO EXTERIOR: PISCINA, JACUZZI, JARDÍN DISEÑADO Y BAR CON BAÑO Y DUCHA INDEPENDIENTE. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: . METROS DE CONSTRUCCIÓN: 845 M² DE PURO DISEÑO VANGUARDISTA. . NIVELES: 2 PLANTAS CONECTADAS POR ESCALERAS DE TECA Y CRISTAL. ORNAMENTACIÓN: . LÁMPARAS DE GALERÍA Y TECHOS CON ACABADOS EN MADERA. . PANELES DE VIDRIO DE PISO A TECHO QUE INTEGRAN EL PAISAJE CON EL INTERIOR. . UNA PIEZA ARQUITECTÓNICA SIN IGUAL EN EL SECTOR MÁS EXCLUSIVO DE LA ISLA. . CONTACTANOS!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.300.000mediana de comparables $1.170.828

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Se pide
$1.300.000
A la mediana de comparables
$1.170.828
Diferencia
$129.172 más11% más por m²

Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.444/m²

De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.561 por m². Este anuncio pide $1.444, dentro de esa franja.

$865/m²$2.006/m²
  • esta · $1.444/m²
  • mediana · $1.301/m²
  • franja habitual · $1.184$1.561/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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