Samborondón Km 4.5, Urbanización Tenis Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$881/m²$317/m² menos que esta (26.5%)
a 1.87 km
488 m²56
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 484 m²
ISLA MOCOLKI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$580.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
484 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
BELLA CASA CON 2 SALAS, DOBLE ALTURA , COMEDOR APARTE. COCINA LAVANDERIA DORM EMPLEADA,TERRAZA TECHADA QUE SALE DE LA SALA, PISCINA CON CASCADA MODERNA, CASA NITIDA, PISOS DE SALA ESCALERA Y OTROS DE LASTRAS DE MARMOL, PRECIOSO, AFUERA PATIO CON CONTRAPISO TERMINADOS, GARAGE TECHADO Y CON PUERTAS ELECTRICAS, ARRIBA 3 DORMITORIOS CADA UNO CON BANO Y CLOSETS Y W, CLOSET, ,MASTER AMPLIO CON DOS CLOSETS, BANO PRINCIPAL, LOS OTROS 2 DORMITORIOS EXELENTES BANO Y CLOSET. BELLA CASA
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $653.366
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $653.366
Ver análisis completo- Se pide
- $580.000
- A la mediana de comparables
- $653.366
- Diferencia
- $73.366 menos11.2% menos por m²
Mediana de 316 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.198/m²
De los 316 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.098 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.198, dentro de esa franja.
$881/m²$2.254/m²
- esta · $1.198/m²
- mediana · $1.350/m²
- franja habitual · $1.098–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 316 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.535/m²$336/m² más que esta (28.1%)
a 0 km
475 m²45
Casa en Venta Full Amoblada Via Samborondon, Guayas
Más por m²$2.254/m²$1.056/m² más que esta (88.1%)
a 1.37 km
488 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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ISLA MOCOLKI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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