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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 350 m²

Monaco Mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$440.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
350 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Isla Mocolí Urbanización Mónaco Proyecto de Casa a Estrenar de 4 a 12 meses – Vive en el Hogar de Tus Sueños Te presentamos este espectacular proyecto de vivienda a estrenar, diseñado para ofrecerte confort, funcionalidad y un estilo moderno en cada rincón. - Área de terreno: 350 mts - Área de construcción: 250 mts 4 dormitorios - Sala amplia - Comedor - Cocina con anaqueles altos y bajos con excelente iluminación - Lavandería - Cuarto de servicio con baño - Patio amplio. - Precio: $440.000. Area sociales: Piscina, parque infantil, canchas de tenis y futbol, salón de eventos, capilla, áreas verdes. Ubicación estratégica: cerca de centros comerciales, escuelas, supermercados y vías principales.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $440.000mediana de comparables $472.476

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Se pide
$440.000
A la mediana de comparables
$472.476
Diferencia
$32.476 menos6.9% menos por m²

Mediana de 316 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.257/m²

De los 316 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.098 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.257, dentro de esa franja.

$930/m²$1.836/m²
  • esta · $1.257/m²
  • mediana · $1.350/m²
  • franja habitual · $1.098–$1.560/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 316 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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