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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 550 m²

ISLA MOCOLI MORIAH, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$765.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
550 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

PROYECTO DE LUJO EN VENTA EN ISLA MOCOLI CON VISTA AL LAGO (MORIAH) .. . EN MORIÁH HALLARÁS TRANQUILIDAD Y CONFORT RODEADO DE NATURALEZA . 400 M2 CONSTRUCCION 550 M2 TERRENO . PRECIO: $765.000 . . 4 HABITACIONES AMPLIAS . 4 BAÑOS COMPLETOS . BAÑO DE VISITAS . SALA . COMEDOR . COCINA . AREA DE SERVICIO . AREA DE LAVANDERIA . PISCINA . VISTA AL LAGO . ACABADOS MODERNOS . ESTA EXCLUSIVA COMUNIDAD OFRECE: . PARQUES Y SENDEROS . LAGOS PARA KAYAK Y RIBERA DEL RÍO . HERMOSOS JARDINES . PISCINAS . TRACK DE RUNNING . SEGURIDAD PRIVADA . CANCHAS DE PÁDEL Y TENIS . ORATORIO . PARQUE PARA MASCOTAS . ¡UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA HACER DE ESTE SUEÑO TU REALIDAD! .¿BUSCAS ASESORAMIENTO EN BIENES RAÍCES? ¡ESTAMOS AQUÍ PARA TI! OFRECEMOS SERVICIOS DE COMPRA, VENTA Y ALQUILER DE PROPIEDADES. ¡LLAMA YA PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN.

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $765.000mediana de comparables $742.423

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Se pide
$765.000
A la mediana de comparables
$742.423
Diferencia
$22.577 más3% más por m²

Mediana de 309 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.391/m²

De los 309 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.102 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.391, dentro de esa franja.

$712/m²$1.598/m²
  • esta · $1.391/m²
  • mediana · $1.350/m²
  • franja habitual · $1.102–$1.560/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 309 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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