
Casa en Venta Urbanización Rio Lindo, Samborondón, Guayas
Menos por m²$744/m²$740/m² menos que esta (49.9%)
a 1.34 km
Mocoli Urbanizacion PeninsulaCasa por estrenar en 12 meses
Terreno: 502 mts
Construccion: 415 mts
Valor: $745.000
Area social: piscina, gimnasio full equipado, salon de eventos, parque infantil, canchas de tenis y futbol, lago central, areas verdes.Cerca a Plaza Lagos, cerca a Plaza Navona, Cerca a Plaza Batan y Centros comerciales, Excelente zona residencial con alta plusvalía y seguridad.
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Análisis de mercado
Se pide $745.000mediana de comparables $690.250
Ver análisis completoMediana de 193 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.484/m²
De los 193 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.083 y $1.600 por m². Este anuncio pide $1.484, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 193 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$744/m²$740/m² menos que esta (49.9%)
a 1.34 km

$881/m²$603/m² menos que esta (40.6%)
a 1.87 km

$1.143/m²$341/m² menos que esta (23%)
a 0 km

$1.458/m²$26/m² menos que esta (1.7%)
a 0 km

$2.254/m²$770/m² más que esta (51.9%)
a 1.37 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.