Casa de 4 Dorm. + Estudio en Venta, Km 4 Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$810/m²$674/m² menos que esta (45.4%)
a 2 km
500 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 502 m²
Mocoli peninsula, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$745.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
502 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Mocoli Urbanizacion PeninsulaCasa por estrenar en 12 meses Terreno: 502 mts Construccion: 415 mts - 2 Plantas - 4 Dormitorios con baño cada uno - Sala - Comedor - Cocina - Piscina Valor: $745.000 Area social: piscina, gimnasio full equipado, salon de eventos, parque infantil, canchas de tenis y futbol, lago central, areas verdes.Cerca a Plaza Lagos, cerca a Plaza Navona, Cerca a Plaza Batan y Centros comerciales, Excelente zona residencial con alta plusvalía y seguridad.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $745.000mediana de comparables $676.164
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $745.000mediana de comparables $676.164
Ver análisis completo- Se pide
- $745.000
- A la mediana de comparables
- $676.164
- Diferencia
- $68.836 más10.2% más por m²
Mediana de 311 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.484/m²
De los 311 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.100 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.484, dentro de esa franja.
$810/m²$2.254/m²
- esta · $1.484/m²
- mediana · $1.347/m²
- franja habitual · $1.100–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 311 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
490 m²36
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a 0.25 km
500 m²45
Casa en Venta Full Amoblada Via Samborondon, Guayas
Más por m²$2.254/m²$770/m² más que esta (51.9%)
a 1.37 km
488 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mocoli peninsula, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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