Casa de Lujo Amoblada de Renta Sector Rancho San Francisco
Menos por m²$5/m²$878/m² menos que esta (99.4%)
a 1 km
710 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 736 m²
Calle Eugenio Espejo Urb. Rincon DEL Valle, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
736 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CASA DE VENTA EN CUMBAYA EN EL SECTOR DEL RANCHO SAN FRANCISCO Zona residencial de alta plusvalía Excelente ubicación en la Urb. Rincón del Valle Facilidad de acceso por la Av. Oswaldo Guayasamín Cerca de centros comerciales, universidad San Francisco, supermercados, entidades financieras, centros médicos, centros educativos, restaurantes y cafeterías Área de terreno 736,62m² Área de construcción 411,61m² Está distribuida en 2 plantas Planta Baja: Recibidor, baño social, sala con chimenea, comedor, cocina con isla central movible y comedor del diario, terraza, alacena, cuarto de empleadas, área de máquinas con lavandería y bodega. Nivel -1: Sala de estar y televisión, bodega bajo las gradas, 1 dormitorio con walking closet y baño, dormitorio máster con walking closet y baño con hidromasaje, 2 dormitorios con baño compartido y estudio. 2 Parqueaderos cubiertos 1 Bodega ***VALOR x m² $1.579,16
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $589.698
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $589.698
Ver análisis completo- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $589.698
- Diferencia
- $60.302 más10.2% más por m²
Mediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$883/m²
De los 123 anuncios comparables, la mitad pide entre $613 y $1.038 por m². Este anuncio pide $883, dentro de esa franja.
$5/m²$2.000/m²
- esta · $883/m²
- mediana · $801/m²
- franja habitual · $613–$1.038/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 123 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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650 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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