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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 2.400 m²

Eugenio Espejo, Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$730.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
2.400 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Linda casa estilo rústico con jardines amplios y vista espectacular Área de terreno: 2400 m2 Área de construcción: 400 aprox. Amplios jardines delantero, lateral y posterior muy amplio y con vista espectacular Hall de ingreso Sala amplia Bar Comedor con salida a pérgola Cocina con área de máquinas Estudio Baño social Dormitorio Máster amplio con walking closet y baño completo 2 dormitorios cada uno con su baño completo y uno de ellos con balcón amplio y hermosa vista Sala de estar de buen tamaño Dormitorio baño de servicio Bodega 2 Parqueaderos cubiertos 20 descubiertos Precio: $730.000 Valor de condominio $80 Excelente ubicación fácil acceso a Rancho San Francisco a Centro Comercial Plaza Rancho, fácil acceso a nayón y a la Vía interoceánica A pocos minutos de área comercial de Tanda CONTACTO: MIRIAN MENA Ver datos

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $730.000mediana de comparables $1.996.944

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Se pide
$730.000
A la mediana de comparables
$1.996.944
Diferencia
$1.266.944 menos63.4% menos por m²

Mediana de 139 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$304/m²

De los 139 anuncios comparables, la mitad pide entre $628 y $1.048 por m². Este anuncio pide $304, por debajo de esa franja.

$266/m²$2.095/m²
  • esta · $304/m²
  • mediana · $832/m²
  • franja habitual · $628–$1.048/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 139 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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