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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 9 dormitorios · 292 m²

Vendo Casa Rentera Llimpi 378 y Galo Plaza Carapungo, Carapungo, Quito, Pichincha
Precio
$99.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
292 m²
Superficie
9
Habitaciones
5
Baños

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CARAPUNGO – RENTABILIDAD INMEDIATA Casa rentera de 21 años de construcción ubicada en sector estratégico de Carapungo, a dos cuadras de la calle Luis Vaccari y de la arteria principal del sector. Facilidad de transporte público con paradas de buses cercanas y múltiples destinos a la ciudad, junto a un parque infantil y muy cerca de centros comerciales, instituciones educativas y servicios médicos. El inmueble cuenta con 4 pisos y 5 unidades habitacionales, ideal para generar ingresos mensuales estables. Todas las viviendas disponen de muebles altos y bajos en las cocinas, clósets en los dormitorios y baños con puertas corredizas de aluminio, brindando comodidad y excelente presentación para arrendamiento. Primer piso: departamento de 2 dormitorios Segundo piso: departamento de 3 dormitorios Tercer piso: departamento de 2 dormitorios Cuarto piso: 2 suites independientes de 1 dormitorio Terraza: área comunal con espacio para BBQ Propiedad con ubicación privilegiada, alta demanda de arriendos y distribución perfecta para inversionistas que buscan flujo constante de ingresos. Agenda tu visita y asegura una inversión segura y rentable!

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $99.000mediana de comparables $152.812

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Se pide
$99.000
A la mediana de comparables
$152.812
Diferencia
$53.812 menos35.2% menos por m²

Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$339/m²

De los 86 anuncios comparables, la mitad pide entre $437 y $645 por m². Este anuncio pide $339, por debajo de esa franja.

$255/m²$747/m²
  • esta · $339/m²
  • mediana · $523/m²
  • franja habitual · $437–$645/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 86 de los 88 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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