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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 108 m²

Casa EN Venta Carcelen, Camino DE LOS Eucaliptos, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
108 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa en venta en Carcelén – Camino Eucalipto, Conjunto Port Bou 7 Se vende una casa moderna ubicada en el conjunto habitacional Port Bou 7, un entorno seguro, tranquilo y rodeado de áreas verdes. El conjunto cuenta con guardianía 24/7, portón eléctrico y amplias zonas comunales, lo que garantiza comodidad y calidad de vida. Ubicación estratégica A tan solo 7 minutos del Centro Comercial El Portal, con acceso inmediato a bancos, hospitales, colegios y clínicas. El sector cuenta con transporte público cercano y servicios esenciales como tiendas, panaderías y salón de belleza a pocos pasos. Características del inmueble Año de construcción: 2015 Área total: 141,50 m² Área cubierta: 87 m² Área abierta: 32,75 m² Medidores de luz y agua independientes Distribución interna Planta baja: Sala y comedor con buena iluminación Cocina equipada con horno y plancha de inducción Un dormitorio Un baño completo Patio semicubierto con área de lavandería Segunda planta: Sala de estar Dormitorio máster con baño privado y closet Una habitación adicional con baño privado y closet Adicionales Un parqueadero Amenidades del conjunto Cancha deportiva Áreas verdes para caminatas Casa comunal Conjunto apto para mascotas Precio de venta: USD 75.000 Alícuota mensual: USD 20

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $70.000mediana de comparables $55.391

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Se pide
$70.000
A la mediana de comparables
$55.391
Diferencia
$14.609 más26.4% más por m²

Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$648/m²

De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $434 y $626 por m². Este anuncio pide $648, por encima de esa franja.

$340/m²$987/m²
  • esta · $648/m²
  • mediana · $513/m²
  • franja habitual · $434–$626/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 77 de los 79 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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