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En ventaCasa

$81.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 129 m²

Casa en Carcelén, Tres Plantas

Araceli Gilbert Elizalde - S/N Conjunto Génova, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$81.000
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Lo esencial
CasaEn venta129 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $81.000 • Área 129 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

129
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VENDO CASA DE OPORTUNIDAD CON ALTILLO MASIVO EN BELLAVISTA CARRETAS, CONJUNTO GENOVA Buscas el hogar ideal para tu familia en el norte de Quito Zona Inmobiliaria te presenta esta espectacular propiedad lista para mudarte, ubicada dentro de un conjunto cerrado con seguridad y control de accesos. VALOR DE OPORTUNIDAD: $81,000 (Apta para financiamiento BIESS o banca privada). ÁREA CUBIERTA: 129.59 m² (Área total de 157.11 m²). ESTADO LEGAL: Clave catastral activa, alícuotas y prediales al día para un traspaso inmediato. DISTRIBUCIÓN DETALLADA POR PISOS: PRIMER PISO (Área Social y Conveniencia): Sala - Comedor: Espacios integrados, amplios y con excelente iluminación natural. Baño de Visitas: Medio baño social elegantemente ubicado. Cocina Funcional: Equipada con muebles altos y bajos para óptimo almacenamiento. Patio Posterior: Área privada con conexiones listas para lavadora y secadora. SEGUNDO PISO (Zona de Descanso Familiar): Habitación Máster: Dormitorio principal con su propio baño completo privado. Dos Habitaciones Adicionales: Clósets empotrados y excelente distribución. Baño Completo Compartido: Servicio impecable para las habitaciones secundarias. TERCER PISO (ALTILLO MASIVO): Ocupa toda la planta alta del inmueble Un verdadero "Penthouse Privado" ideal para diseñar a tu gusto: Estudio de Teletrabajo / Oficina en casa. Sala de Cine / Sala de TV independiente y área de juegos. Suite Máster Ampliada o de huéspedes estilo loft. ÁREAS COMUNALES Y SEGURIDAD: Cancha de fútbol pequeña. Salón de juegos y área de juegos infantiles. Área de BBQ para tus reuniones. Salón de eventos. Parqueaderos de visitas disponibles. Guardianía 24 horas para tu tranquilidad. #CASAENVENTA #LINDACASA #CASAAMPLIA #CASACARCELEN #CASANORTEDEQUITO #HERMOSACASA #DEOPORTUNIDAD #BIESS

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$81.000
A la mediana de comparables
$70.813
Diferencia
$10.187 más
14.4% más por m²

Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$628/m²

$349/m²$929/m²
  • esta · $628/m²
  • mediana · $549/m²
  • franja habitual · $467–$666/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 83 de los 84 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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