Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 129 m²

Araceli Gilbert Elizalde - S/N Conjunto Génova, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$79.900
Precio negociable
Bajó desde $81.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
129 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VENDO CASA DE OPORTUNIDAD CON ALTILLO MASIVO EN BELLAVISTA CARRETAS, CONJUNTO GENOVA Buscas el hogar ideal para tu familia en el norte de Quito Zona Inmobiliaria te presenta esta espectacular propiedad lista para mudarte, ubicada dentro de un conjunto cerrado con seguridad y control de accesos. VALOR DE OPORTUNIDAD: $79,900 (Apta para financiamiento BIESS o banca privada). ÁREA CUBIERTA: 129.59 m² (Área total de 157.11 m²). ESTADO LEGAL: Clave catastral activa, alícuotas y prediales al día para un traspaso inmediato. DISTRIBUCIÓN DETALLADA POR PISOS: PRIMER PISO (Área Social y Conveniencia): Sala - Comedor: Espacios integrados, amplios y con excelente iluminación natural. Baño de Visitas: Medio baño social elegantemente ubicado. Cocina Funcional: Equipada con muebles altos y bajos para óptimo almacenamiento. Patio Posterior: Área privada con conexiones listas para lavadora y secadora. SEGUNDO PISO (Zona de Descanso Familiar): Habitación Máster: Dormitorio principal con su propio baño completo privado. Dos Habitaciones Adicionales: Clósets empotrados y excelente distribución. Baño Completo Compartido: Servicio impecable para las habitaciones secundarias. TERCER PISO (ALTILLO MASIVO): Ocupa toda la planta alta del inmueble Un verdadero "Penthouse Privado" ideal para diseñar a tu gusto: Estudio de Teletrabajo / Oficina en casa. Sala de Cine / Sala de TV independiente y área de juegos. Suite Máster Ampliada o de huéspedes estilo loft. ÁREAS COMUNALES Y SEGURIDAD: Cancha de fútbol pequeña. Salón de juegos y área de juegos infantiles. Área de BBQ para tus reuniones. Salón de eventos. Parqueaderos de visitas disponibles. Guardianía 24 horas para tu tranquilidad. #CASAENVENTA #LINDACASA #CASAAMPLIA #CASACARCELEN #CASANORTEDEQUITO #HERMOSACASA #DEOPORTUNIDAD #BIESS

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Quito

¿Tienes una casa en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $79.900mediana de comparables $65.615

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$79.900
A la mediana de comparables
$65.615
Diferencia
$14.285 más21.8% más por m²

Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$619/m²

De los 80 anuncios comparables, la mitad pide entre $432 y $645 por m². Este anuncio pide $619, dentro de esa franja.

$329/m²$929/m²
  • esta · $619/m²
  • mediana · $509/m²
  • franja habitual · $432–$645/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 80 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Araceli Gilbert Elizalde - S/N Conjunto Génova, Carcelén, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp