Casa en Venta Chillogallo San Gregorio
Menos por m²$250/m²$172/m² menos que esta (40.8%)
a 1.99 km
180 m²31
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 173 m²
Apuela Y Cusubamba, Solanda, Quito, Pichincha
Precio
$73.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
173 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DENTRO DE CONJUNTO HABITACIONAL En zona urbana consolidada y de alta demanda. CARACTERISTICAS: *3 dormitorios *Sala – comedor *Cocina con desayunador posterior *2 baños completos *1 baño social *Área de máquinas y lavandería cubierta * Calefon con sistema para toda la casa *Bodega pequeña *Terraza *1 Parqueadero *Portón eléctrico AMANIDADES Y VENTAJAS DEL SECTOR: Educación: Cercanía a instituciones educativas públicas y privadas, ideales para familias. Transporte: Excelente conectividad con transporte público (Corredor Sur, buses urbanos), facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Salud: Proximidad a centros de salud, farmacias y clínicas. Seguridad: Sector residencial consolidado, con presencia comunitaria y dinámica barrial activa. Comercio: Acceso cercano a mercados, tiendas, supermercados y servicios varios. Esta propiedad representa una alternativa ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, gracias a su ubicación estratégica y distribución.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $73.000mediana de comparables $74.336
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $73.000mediana de comparables $74.336
Ver análisis completo- Se pide
- $73.000
- A la mediana de comparables
- $74.336
- Diferencia
- $1.336 menos1.8% menos por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$422/m²
De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $310 y $593 por m². Este anuncio pide $422, dentro de esa franja.
$250/m²$1.250/m²
- esta · $422/m²
- mediana · $430/m²
- franja habitual · $310–$593/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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100 m²85
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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