
Reino de Quito Sur de Quito Vende Casa Independiente Unifamiliar
Menos por m²$238/m²$512/m² menos que esta (68.3%)
a 1.34 km
Casa a Estrenar de 3 pisos
Piso 1; Sala,comedor, cocina abierta tipo americana con mesones de porcelanato blanco
1 baño social
Porche
Parqueadero para 1 carro dentro de casa y otro dentro de la urbanización
Segundo piso:
2 habitaciones con baño completo closets
Tercer piso
1 dormitorio master,vestidor , baño privado
Conjunto prados del Río
Área construida 172m2
Pergola 21m2
Parqueadero 37m2 ( para dos vehículos)
Circulación y jardín 121m2
Terraza 44m2
Porche 2m2
Cerco eléctrico
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Análisis de mercado
Se pide $150.000mediana de comparables $90.410
Ver análisis completoMediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$750/m²
De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $352 y $613 por m². Este anuncio pide $750, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 52 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$238/m²$512/m² menos que esta (68.3%)
a 1.34 km

$419/m²$331/m² menos que esta (44.1%)
a 0 km

$547/m²$203/m² menos que esta (27.1%)
a 0 km

$682/m²$68/m² menos que esta (9.1%)
a 1.73 km

$1.392/m²$642/m² más que esta (85.5%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.