
Reino de Quito Sur de Quito Vende Casa Independiente Unifamiliar
Menos por m²$238/m²$262/m² menos que esta (52.4%)
a 1.34 km
SE VENDE CASA SECTOR CAPELO/VALLE DE LOS CHILLOS
DENTRO UNA URBANIZACION PRIVADA DE ALTA PLUSVALÍA
DESCRIPCIÓN METRAJE
Área de terreno :300 m2
Área de construcción: 288 m2
Antigüedad 15 años
DISTRIBUCIÓN
PRIMER PISO
️Sala
Comedor
Cocina cerrada con dos entradas y salidas con muebles altos y bajos
Baño social
️Área de descanso y entretenimiento
Área de lavado
Patio posterior
Zona bbq
Un baño completo
Garage 3 autos pequeños
Sistema de control para la humedad
SEGUNDO PISO
️Un dormitorio máster con wallking clóset
Un baño completo
️Dos dormitorios cada uno con su baño completo
Área de estudio
ADICIONALES
Cortinas
Lámparas
Extractor de olores
Plancha de cocina para cuatro quemadores.
Calefón a gas.
DESCRIPCIÓN DE LA URBANIZACIÓN
Amplías áreas comunales
Iluminación en todas las áreas de la urbanización
Guardianía 24/7
Cámaras internas y externas
Sala de cine
Área de maquinas de gimnasio
Área de bbq
Cerca de
, paradas de buses, gimnasio, farmacias.
INVERSIÓN
$150.000 LIBRE DE GRAVAMEN, UN SOLO DUEÑO.
$27 ALÍCUOTA
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Análisis de mercado
Se pide $150.000mediana de comparables $135.615
Ver análisis completoMediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $352 y $652 por m². Este anuncio pide $500, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 52 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$238/m²$262/m² menos que esta (52.4%)
a 1.34 km

$397/m²$103/m² menos que esta (20.5%)
a 1.1 km

$440/m²$60/m² menos que esta (12%)
a 1.87 km

$657/m²$157/m² más que esta (31.3%)
a 0 km

$1.392/m²$892/m² más que esta (178.3%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.