Casa de venta en Quito · 367 m²

CASA RENTERA EN VENTA DE 4 DEPARTAMENTOS

SECTOR ESTADIO DEL AUCAS / LAS CUADRAS – SOLANDA

Excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata

Se vende amplia casa rentera ubicada en un sector estratégico del sur de Quito, cerca del Estadio del Aucas, Estacion del Metro Morán Valverde y principales servicios de la ciudad. La propiedad cuenta con 4 departamentos independientes, ideal para inversionistas, familias numerosas o quienes buscan generar ingresos mensuales por arrendamiento.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Terreno: 250,27 m²
Construcción Total: 367,10 m²
Frente: 10,11 metros
Años de Construcción: 261.77 m2 (24 años)
105,33 m2 (9 años)

• 4 departamentos independientes
• 5 parqueaderos lineales
• Sistema de videovigilancia
• Cámara de seguridad
• Cámara comunitaria orientada hacia la propiedad
• 3 medidores independientes de agua potable
• 3 medidores independientes de energía eléctrica
• Propiedad libre de gravámenes
• Precio negociable

DISTRIBUCIÓN

DEPARTAMENTO PRINCIPAL – Piso 2 (155 m²)

• 4 dormitorios
• 1 estudio
• 2 baños completos
• 1 baño social
• Amplia sala
• Comedor
• Cocina con mesón tipo americano
• Patio cubierto
• Área BBQ
• Cuarto de máquinas
• Bodega

DEPARTAMENTO – Piso 3 (72 m²)

• 2 dormitorios
• 1 baño completo
• Sala, comedor y cocina tipo americano
• Cuarto de máquinas
• Acceso a terraza compartida
• Área de lavandería cubierta

DOS DEPARTAMENTOS – Piso 1 (78 m² cada departamento)

Cada departamento dispone de:

• 2 dormitorios
• 1 baño completo
• Sala, comedor y cocina tipo americano
• Cuarto de máquinas

AMENIDADES DEL SECTOR

• A pocos minutos del Estadio del Aucas
• Estación Metro Morán Valverde a 3 cuadras
• UPC a 4 cuadras
• Centro de Salud a 5 cuadras
• Casa comunal
• Canchas de fútbol, vóley y básquet 1 cuadra
• Instituciones educativas cercanas
• Transporte público permanente
• Supermercados, farmacias, bancos y comercios de primera necesidad
• Fácil acceso a las avenidas Morán Valverde, Rumichaca Ñan y Teniente Hugo Ortiz
• Ideal para Inversionistas

Propiedad diseñada para generar ingresos mediante arrendamiento, con varias unidades independientes, servicios diferenciados y una ubicación estratégica dentro de uno de los sectores con mayor movimiento residencial del sur de Quito.

PRECIO NEGOCIABLE.
NO ES SUJETA A CREDITO

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