Casa de Venta en La Urbanización Las Delicias, 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$505/m²$340/m² menos que esta (40.2%)
a 1.74 km
190 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 207 m²
Urbanización Matices, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
207 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa esquinera en venta ubicada en La Aurora, con una superficie de terreno de 207 m² y 144 m² de superficie construida. Esta propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, además de un medio baño adicional. Dispone de cuarto de servicio y walk-in closet en el dormitorio principal. Incluye 2 estacionamientos. La casa ofrece servicios básicos como agua e iluminación, además de desagüe. Cuenta con ingreso independiente y se encuentra dentro de una urbanización privada con guardianía y seguridad privada, garantizando tranquilidad. Disfrute de un parque interno para momentos de esparcimiento. El precio es negociable. La Aurora es una zona residencial en crecimiento, con acceso a diversos servicios y comercios. En sus cercanías se encuentran supermercados, farmacias y centros comerciales. El área cuenta con varias instituciones educativas, desde preescolar hasta secundaria, así como parques y espacios recreativos. El transporte público es accesible, con varias líneas de autobuses que conectan la zona con el resto de la ciudad.
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $273.240
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $273.240
Ver análisis completo- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $273.240
- Diferencia
- $98.240 menos36% menos por m²
Mediana de 147 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$845/m²
De los 147 anuncios comparables, la mitad pide entre $893 y $1.663 por m². Este anuncio pide $845, por debajo de esa franja.
$505/m²$1.711/m²
- esta · $845/m²
- mediana · $1.320/m²
- franja habitual · $893–$1.663/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 147 de los 148 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Ciudad Celeste Vendo Casa Moderna de Estreno, Guayas
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Más por m²$1.510/m²$664/m² más que esta (78.6%)
a 1.05 km
255 m²45
Aires Norte Estrene Villa Lista Para Ser Entregada Equipada, Guayas
Más por m²$1.637/m²$792/m² más que esta (93.7%)
a 0.94 km
254 m²34
Casa de Estreno con Acabados de Lujo en Urbanización Aires Norte, Guayas
Más por m²$1.711/m²$866/m² más que esta (102.4%)
a 0.73 km
225 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urbanización Matices, La Aurora, Daule, Guayas
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