
Se Vende Lote de Terreno en Ballenita
Menos por m²$49/m²$71/m² menos que esta (59%)
a 1.23 km
250 m²superficie
¡Invierte en tu futuro en la Ruta del Sol!
Se venden 3 exclusivos terrenos en Blue Villas Urbanización, una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión con gran potencial de valorización.
Ubicación privilegiada en la Ruta del Sol
Área: 250 m² cada terreno
Precio de venta: $30,000 cada uno
Alícuota: $25 mensuales
Disfruta de una urbanización privada que ofrece comodidad, seguridad y entretenimiento para toda la familia:
Garita de ingreso y control de acceso
Guardianía y sistema de seguridad
Amplia área social
Piscina y jacuzzi
Cancha de fútbol
Cancha de pádel
2 canchas de vóley
Vive cerca de las mejores playas de la costa ecuatoriana, en un entorno seguro y con excelentes amenidades.
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Análisis de mercado
Se pide $30.000mediana de comparables $27.500
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $160 por m². Este anuncio pide $120, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$49/m²$71/m² menos que esta (59%)
a 1.23 km

$85/m²$35/m² menos que esta (29.1%)
a 0.93 km

$110/m²$10/m² menos que esta (8.3%)
a 0.89 km

$160/m²$40/m² más que esta (33.3%)
a 1.23 km

$254/m²$134/m² más que esta (111.7%)
a 1.08 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.