Casa de 587 m² con 3 Dorm. en Venta en Cumbayá
Menos por m²$424/m²$177/m² menos que esta (29.5%)
a 1.89 km
587 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 582 m²
Eloy Alfaro, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
582 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Se vende casa a pocos pasos de la entrada del metro, cc el Jardín, Parque la Carolina, colegios y universidades. En calle tranquila y segura pero cerca a todo Amplio frente a la calle para facilidad de proyecto comercial o de oficinas Ingreso vehicular y peatonal Sala comedor integrados, cocina cerrada con isla y espacio para desayunador, estudio y baño social Segundo piso Tres dormitorios cada uno con baño privado Amplio espacio en dormitorios máster para gimnasio Clóset doble baño con tina y ducha Tercer piso Pérgola con bbq Sala exterior Área de juegos Sala familiar Dormitorio con baño completo 330 m2 de construcción cubierta en 252 m2 terreno Avalúo municipal Ver datos precio $Ver datos oportunidad por necesidad de venta rápida
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $455.264
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $455.264
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $455.264
- Diferencia
- $105.264 menos23.1% menos por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$601/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $592 y $974 por m². Este anuncio pide $601, dentro de esa franja.
$424/m²$1.500/m²
- esta · $601/m²
- mediana · $782/m²
- franja habitual · $592–$974/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 103 de los 104 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa Sector La Paz
Menos por m²$599/m²$2/m² menos que esta (0.4%)
a 1.24 km
576 m²32
Casa Zona Hospital Metropolitano
Más por m²$722/m²$121/m² más que esta (20.1%)
a 1.74 km
540 m²45
Vendo Casa Rentera – Sector Rumipamba Cerca a Ute y Colegio Sagrados Corazones de Rumipamba
Más por m²$889/m²$288/m² más que esta (47.8%)
a 0.91 km
495 m²107
Casa Comercial en Venta, Sector Gonzalez Suarez. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.500/m²$899/m² más que esta (149.4%)
a 1.12 km
620 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy Alfaro, Centro Norte, Quito, Pichincha
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