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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 392 m²

Ponceano, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
392 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa en Ponceano Alto de 10 anos dentro de conjunto de 10 casas, recién remodelada PRECIO $160.000 Alicuota: $160 incluye guardianía y mantenimiento áreas comunales DESCRIPCION: • 280 m2 de terreno y 392 m2 de construcción • Primer Piso: Sala, comedor, estudio, bano social, cocina con amplios muebles, area de maquina, patio con piedra de lavar, dormitorio y bano de servicio, sauna • Segundo Piso: Sala de estar, dormitorio master con walk-in closet mas 2 dorm con closets que comparten un bano • Tercer piso: Amplia terraza con pergola e increíble vista Garage para 2 autos y parqueadero de visitas Seguridad 24-7

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $160.000mediana de comparables $244.628

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Se pide
$160.000
A la mediana de comparables
$244.628
Diferencia
$84.628 menos34.6% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ponceano. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$408/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $529 y $705 por m². Este anuncio pide $408, por debajo de esa franja.

$408/m²$705/m²
  • esta · $408/m²
  • mediana · $624/m²
  • franja habitual · $529–$705/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ponceano; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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