Casa de Venta Marianitas Cerca El Coral de Calderon 2 Pisos 186 m 3 D 2 P
Menos por m²$375/m²$825/m² menos que esta (68.8%)
a 0 km
200 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²
Av. del Parque & Calle Tercera. El bosque, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en la zona residencial de El Bosque. Cuenta con 3 recámaras y 3 baños, ideal para familias con niños. Dispone de sala, comedor y cocina equipada, además de un estudio perfecto para teletrabajo. En el exterior, disfruta de un área de BBQ para reuniones, un jardín y patio. La propiedad también incluye bodega y área de lavandería. Cuenta con 2 estacionamientos paralelos. La urbanización ofrece seguridad privada. Cercana a centros comerciales,escuelas y colegios. Con acceso asfaltado y orientación norte de Quito. Disfruta de 3 niveles construidos y 20 metros de frente. La zona al ser residencial es tranquila y segura, con fácil acceso a servicios básicos y transporte público. Ideal para quienes buscan comodidad y seguridad en un entorno familiar. La casa cuenta con 1 cuarto de huéspedes y sala de estar.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $156.328
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $156.328
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $156.328
- Diferencia
- $83.672 más53.5% más por m²
Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.200/m²
De los 104 anuncios comparables, la mitad pide entre $593 y $967 por m². Este anuncio pide $1.200, por encima de esa franja.
$375/m²$1.313/m²
- esta · $1.200/m²
- mediana · $782/m²
- franja habitual · $593–$967/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 104 de los 105 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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340 m²37
Vendo Casa Para Negocio en Floresta
Menos por m²$1.029/m²$171/m² menos que esta (14.2%)
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340 m²2
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Más por m²$1.313/m²$113/m² más que esta (9.4%)
a 1.83 km
240 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. del Parque & Calle Tercera. El bosque, Centro Norte, Quito, Pichincha
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